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住宅电梯选择的误区特点表现

来源:未知作者:铭皇时间:2018-10-18关注:

住宅电梯运用国内外先进的电梯技术,而生产(Produce)出的新型全电脑、模块化控制(control)的变频(frequency conversion)调速电梯。融合了数据(data)网络化系统(system)和模块化结构,使系统控制更加精确、高效(指效能高的)、灵活、合理,并利用了最有效的自检程序(procedure),使电梯能淋漓尽致地发挥(表现出内在的能力)其功效,将电梯的性能提高到了一个更高的水平。
目前中国的房地产开发商在住宅电梯选择(xuanze)和配置以及价格上存在比较严重的误区,其表现特性为:
许多开发商选择(xuanze)住宅电梯一味追求品牌,其实住宅电梯如果在2.5M/S以下,中国国产品(Product)牌已经完全过关,根本不用太多考虑(consider)品牌。电梯维保公司清洗、润滑仅是对钢丝绳本身而言,这只是保证钢丝绳安全使用要求的一个方面。除此之外,还必须对钢丝绳使用的外围条件如:曳引轮槽的表面磨损情况、轮槽几何尺寸进行检查,以保证钢丝绳在运行过程中使其始终处于良好的接触状态以减少摩擦力保证电梯安全运行。如果考虑品牌太多,那么无形中将增加很大成本。
一些开发商选择(xuanze)电梯只考虑(consider)VVVF,其实VVVF控制(control)的电梯有采用PLC控制还是微机控制之分,目前一般为32位微机控制电梯,而PLC控制的电梯成本相应要低,但是无法再升级。观光电梯装饰井道和轿厢壁至少有同一侧透明,乘客可观看轿厢外景物的电梯。主要安装于宾馆、商场、高层办公楼场合,有一面或几面的井道壁和轿厢壁同侧是透明材料,乘客在乘坐电梯时,可以观看轿厢外的景物。电梯轿箱装饰用以承载和运送人员和物资的箱形空间。轿厢一般由轿底、轿壁、轿顶、轿门等主要部件构成,其内部净高度至少应为2m。即使升级需要费用(expense)要大。而如果采用微机及串行通讯接口(interface)控制的电梯,以后升级余地大。
一些开发商只追求价格便宜,这样往往最终给住户造成后期费用(expense)的增加。同时还会使开发商由于选择(xuanze)电梯太便宜从电梯质量造成使用故障(fault)多而使公司(Company)声誉造成损害。
现在开发商选择(xuanze)电梯时往往只考虑(consider)有机房和无机房,其实有机房电梯只是指普通电梯,这种电梯土建成本大,而且早已经过时。为此选择有机房电梯时必须选择是小机房还是普通机房。
为此电梯装修饰品认为选择(xuanze)住宅电梯应该选择VVVF控制(control)的小机房电梯或无机房电梯比较好,这样土建成本就降低(reduce)非常多。如果小机房电梯和普通机房电梯比较,设计更简单,施工也方便;而普通机房都大于电梯井,设计施工时必须考虑(consider)大出部分的承重。